Erfolgreich verkauft: Obertrum für ANLEGER - sonnige 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon!

5162 Obertrum am See

Beschreibung

  • Sonnige 3-Zi.-Whg. mit Balkon im 1. OG:
    Eine Wohlfühlinsel für sich ist der einladende Wohnraum mit offener Küche, der durch drei Fenstern und Zugang zum großen Balkon entsprechend lichtdurchflutet ist. Die offene, sehr gepflegte und moderne Einbauküche (vom Küchenstudio geplant) mit hochwertigen Geräten rundet das Wohnambiente ab. Ruhe und viel Gestaltungsmöglichkeiten bieten auch die zwei weiteren, separat begehbaren Räume. Das über den Vorraum erschlossene Badezimmer ist neutral verfliest und mit Badewanne sowie WM-Anschluss ausgestattet. Ebenfalls über den großzügigen Vorraum begehbar ist das separate WC wie auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Freizeit-Genuss mit Blick ins Grüne bietet der sonnige große Balkon, der zum Grillen und Relaxen einlädt! 
  • Charmantes Mehrfamilienhaus, HWB 45,2 kWh/m²a:
    Taghelle 3-Zi.-Wohnung im 1. Stock eines zentralen und ruhigen Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Idyllischer Blick ins Grüne und Panorama Obertrum. Das 1997 errichtete und laufend sanierte Haus ist entsprechend gepflegt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Den Bewohnern steht auch ein gemütlicher, westlich ausgerichteter Gemeinschaftsgarten zum Relaxen und Grillen zur Verfügung.
  • Parken: 
    Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet.
  • Erstklassige Infrastruktur: 
    Umfangreiches Nahversorgerangebot, Einkauf zu Fuß möglich. In 10 Minuten mit dem Rad am See, in 5 Minuten im Zentrum. Bushaltestelle ganz leicht zu Fuß erreichbar.
  • Die Wohnung ist bis 28.02.2021 gut vermietet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB B, 45.2 kWh/m2a
  • gültig bis 19.11.2022

Lageplan