Erfolgreich verkauft: Familien-GLÜCK mit Loggia und Garage - LEHEN

5020 Salzburg

Beschreibung

  • Helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Lehen:  Eine pure Wohlfühlinsel bietet der sehr helle Wohnraum, von dem aus die Küche begehbar ist und auch ein Essbereich seinen Platz findet. Jeder einzelne der drei großen, separat begehbaren Räume sowie auch Bad, WC und Abstellraum, bieten reichlich Gestaltungsmöglichkeit. Die westlich ausgerichtete Loggia lädt zum Relaxen und Seele baumeln lassen ein.
  • Praktisch und viel Platz: Die durch ein großes Fenster sehr sonnige, mit allem Erforderlichen ausgestattete Küche wartet auf Ihre Kochkünste. Das zweckmäßig gestaltete Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss wie auch das separate WC freuen sich auf kreative Erneuerung. Viel Platz bietet auch der großzügige Vorraum mit seinem praktischen Schrankverbau sowie der zusätzliche Abstellraum.
  • Zentral gelegenes Mehrparteienhaus in Lehen:
    Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des 1964 errichteten Gebäudes und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Hausbewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.
  • Parken: Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung, Allgemeinstellplätze sind vorhanden, öffentliche Parkplätze mit Magistratsgehmigung stehen in der Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine zusätzliche Einzelgarage dazu erworben werden!
  • Top-Infrastruktur: Stadtbibliothek, Schulen, Nahversorger, Restaurants für jeden Geschmack sowie Bus sind in Gehnähe. Den Bahnhof sowie die Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach

Energieausweis

  • HWB 90 kWh/m2a
  • fGEE 1,45
  • gültig bis 20.07.2028

Lageplan