Die Alt-STADT ruft - moderne 2-Zi.-Whg. Parsch

5020 Salzburg

Beschreibung

  • Moderne 2-Zi.-Whg.: Das Highlight der modern gestalteten Wohnung ist das südwestlich ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die individuell geplante, offene Wohnküche unterstreicht das Wohnambiente der EG-Wohnung. Der sehr geschmackvoll verflieste Vorraum bietet uneinsehbar Stauraum und Platz für eine Garderobe. Auch das Bad ist sehr neutral in modernem Stil verfliest und mit Dusche, WC sowie WM-Anschluß ausgestattet. Ein ebenfalls sehr einladender, extra Schlafraum sowie die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Dreifachverglasung und Blick ins Grüne ergänzen die Wohlfühlinsel. Das der Wohnung zugeordnete, große Kellerabteil mit Fenster bietet reichlich Stauraum und ist per Lift erreichbar. Der mit sehr hochwertigen Industriegeräten ausgestattete Wasch-/Trockenraum sowie der Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß.
  • Umfangreich saniertes Wohnhaus: Das sehr gepflegte, laufend sanierte (Vollwärmeschutz,  Zählerkasten sowie Elektroleitungen nach neuestem Standard) Mehrparteienhaus wurde1964 errichtet und wird über Zentral-Fernwärme versorgt.
  • Parken: Allgemeinstellplätze der Wohnanlage sind vorhanden.
  • Zentrale Ruhelage: Parkähnlich angelegte Wohnsiedlung in Volksgarten-/Salzachnähe, Bus sowie Lokale für jeden Geschmack fast vor der Haustüre, Nahversorger und das Stadtzentrum ganz leicht zu Fuß, mit dem Bus oder dem Rad erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 71.1 kWh/m2a
  • gültig bis 20.02.2022

Lageplan