Erfolgreich verkauft: Start für ANLEGER - Garconniere in LEHEN

5020 Salzburg

Beschreibung

  • Helle, ruhige Garconniere in Lehen:  Eine pure Wohlfühlinsel bietet der sehr helle Wohnraum mit Blick ins Grüne, dessen individuelle Gestaltungsmöglichkeit eventuell einen zusätzlichen Schlafraum bietet. Die zweckmäßig ausgestattet Küche sowie auch Bad mit Fenster, WC und WM-Anschluss sind vom reichlich Stauraum bietenden Vorraum begehbar. 
  • Zentral gelegenes Mehrparteienhaus in Lehen:
    Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des 1964 errichteten Gebäudes und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Hausbewohnern im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.
  • Parken: Allgemeinstellplätze sind vorhanden, öffentliche Parkplätze mit Magistratsgehmigung stehen in der Umgebung ebenfalls zur Verfügung. 
  • Top-Infrastruktur: Stadtbibliothek, Schulen, Nahversorger, Restaurants für jeden Geschmack sowie Bus sind in Gehnähe. Den Bahnhof sowie die Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten!
  • Vermietung bis 14.02.2024 an zuverlässigen Mieter mit guter Rendite!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach

Energieausweis

  • HWB 90 kWh/m2a
  • fGEE 1,45
  • gültig bis 20.07.2028

Lageplan